重慶整治租金貸:嚴禁P2P與中介機構開展業務合

時間:2018-10-30 15:53  瀏覽:

       近日,重慶市金融工作辦公室、重慶市國土資源和房屋管理局聯合下發了《關于做好“租金貸”風險防范工作的通知》。通知明確,重點查處違法違規的中介機構和貸款機構,嚴禁P2P網貸平臺與中介機構開展“租金貸”業務合作,堅決防止違規放貸、暴力催收等行為。

       近期,少數房地產中介機構(以下簡稱“中介機構”)隱瞞合同內容,欺騙、教唆承租人辦理“租金貸”,部分金融機構違規將租金貸款放款至中介機構,一些無資質機構非法開展“租金貸”業務,嚴重損害出租人、承租人合法利益,影響全市房屋租賃市場和金融市場的穩定。

       為切實保護承租人和出租人合法利益,維護房屋租賃市場和金融市場秩序,各區縣(自治縣)金融辦(金融工作管理部門)(以下簡稱“區縣金融辦”)和房地產管理部門要高度重視,切實防范“租金貸”風險。各級房地產管理部門要加強中介機構管理,嚴禁中介機構違背承租人意愿,強迫、誘騙承租人簽訂“租金貸”;加大日常巡查檢查力度,重點查處中介機構威脅、恐嚇、暴力驅逐承租人、強制上漲或惡意克扣租金押金、擅自侵占和挪用承租人貸款資金等行為。各區縣金融辦要及時提示風險,嚴禁P2P網貸平臺與中介機構開展“租金貸”業務合作;指導小額貸款公司等金融機構加強授信資質審查、嚴守法律底線,不得向沒有貸款意愿的承租人辦理貸款業務,嚴禁將貸款資金放款至中介機構,堅決防止違規放貸、暴力催收等行為。有關協會要引導成員單位嚴格自律,主動防范“租金貸”業務風險,在雙方自愿前提下引導協商解除存量“租金貸”業務合同,共同維護房屋租賃市場和金融市場穩定。

       通知指出,各級房地產管理部門和各區縣金融辦要加強協作聯動,對群眾反映強烈、投訴舉報較多的中介機構和貸款機構重點檢查,約談違法違規企業,加強督促整改,嚴格依法查處。對查處的典型案例予以公開曝光,并將違法違規企業和人員納入失信“黑名單”,實施聯合懲戒。

       另據了解,10月25日,重慶市地方金融監督管理局(重慶市金融工作局)正式掛牌,根據《重慶市機構改革方案》,重慶將市金融工作辦公室的職責,以及市商務委員會的商業保理、租賃、典當管理職責等整合,組建市地方金融監督管理局,作為市政府直屬機構,加掛市金融工作局牌子。不再保留市金融工作辦公室。

       重慶市金融監管局相關負責人表示,下一步,市金融監管局將重點抓好四個方面的工作。一是緊扣服務實體經濟、防控金融風險、深化金融改革三大任務,加快重慶市現代金融中心建設,促進經濟和金融良性循環、健康發展。二是依法履行監管職責。強化對小貸公司、融資擔保公司等“7+4”類金融機構的監管,防范處置非法集資等社會領域金融風險,維護好良好金融生態環境。 三是把握好監管與發展的平衡。寓監管于服務,引導金融機構更好服務好實體經濟,強化對全市重大戰略、重大改革和重點項目的融資保障,優化資金投放結構,加大小微企業信貸支持力度,大力發展資本市場,提高全市經濟證券化率,支持我市經濟高質量發展。四是加快落實機構改革。發揮好黨組在機構改革、地方金融監管和金融工作中的核心領導作用,強化監管隊伍專業化建設,提高履職能力,改進監管方式,完善監管手段,為監管工作提供強有力的組織保障。

信息來源:網貸天眼

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