• 典當申請(同/不同意貸款)

     

  • 審查當戶相關證件、證明

     

  • 審查當物權屬情況,合規合法情況;看房估價、受理典當、雙方確定當期、當金、利息、綜合費用等

     

  • 簽約,進行房產抵押登記

     

  • 公證、保險

     

  • 開具當票、支付當金

     

  • 質押證件:房地產權證、土地使用權證、他項權證

     

  • 典當期滿(續當、贖當、絕當)

  • (一)典當范圍
  • 1.市區及近郊地段的住宅和商業用房。其中,住宅一般要求是空關房(或當戶擁有2套以上住宅房的產權);商業用房如已出租,租期應在一年以內,并由抵押人書面通知承租方。
  • 2.具有當地房地產管理部門頒發的《房地產權證》的房地產。
  • 3.其他有價值、可抵押、變現較容易的房地產。
  • (二)所需證件
  • 一、自然人
  • 1.身份證、戶口簿
  • 2.婚姻狀況證明
  • 3.夫妻雙方簽字的同意抵押承諾書
  • 4.房地產權證、土地使用權證、取得房產的證明文件(購房合同、發票、契稅完稅憑證)
  • 5.與房產相關的其他材料(公用事業費、物業管理費付費憑證、租賃協議書等)
  • 二、法人單位
  • 1.營業執照副本、組織機構代碼證、法定代表人身份證件
  • 2.法定代表人的委托書
  • 3.全體股東同意抵押的決議
  • 4.經辦人身份證件
  • 5.房地產權證、取得房產的證明文件(購房合同、發票、契稅完稅憑證)
  • 6.與房產相關的其他材料(公用事業費、物業管理費付費憑證、租賃協議書等)
美丽骷髅闯关